オーナーコラム
お部屋探しの皆さん、こんにちは。
株式会社オールウィン代表の”アトム（※ペンネーム）”と申します。
ようこそ、弊社ホームページへ！
オールウィンは、ニューサンハイツ中田、グリーンハイツ中田本町、ドルフ中田本町、プリテールという4棟50室を、お部屋探しをされている皆様にご提供している会社で、先々代から60年以上、”賃貸業”を静岡にて営ませていただいております。
4棟はいずれも静岡市駿河区、南北は”南幹線とSBS通り”、東西は”石田街道と東名取付道路”の間という、利便性のよい地域に立地しております。
私自身は大家になって15年（2021年現在）、多くのお部屋探しの皆様に選んでいただけるよう、日夜”大家業”にまい進しております。
当コラムでは、私が大家として皆様にお伝えしたいことをつらつらと書き続けております。
「大家の私自身が住みたい賃貸住宅」がどのようなものか、感じ取っていただけたら嬉しいです。
第16回 静岡県って・・・！
今静岡に住んでいる方、あるいは、これから住もうと思われている方にとって、やはり一番の関心は、“県としての魅力度”ですよね！ 魅力度をどうランキングするのか！っていう問題はさておき、 “Diamond Online”による2021年の静岡のランキングは15位、前年より1ランクダウン。（https:// ...
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第15回 ド素人が考える災害復旧プログラム
今年も３．１１を迎えました。改めまして、お亡くなりになった方と被災された方にお見舞い申し上げます。 地震に関しては、かつて静岡県は“最先端地域”だった・・・昭和40年代は“東海沖地震”というのが一番危険で、“なんとか前兆を観測しよう”と、多分日本初・世界初の観測網が敷かれた地域でした。 ところが昨今 ...
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第14回 ウィズコロナのビジネスは、アイディア次第で！
残念ながら、第6波の猛威が収まり切らず、“マン防”が3月下旬まで継続されて、残念な状況が続いております。 このような状況下でも、“アイディア次第”で独自の勝負している方もいらっしゃいます。 今回は、私が“見聞きしたアイディア”をご紹介させていただきます！ ＜セルフ・エステ＞ 実はこのビ ...
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第13回 きっかけは、ネット情報から！ その２
前回のコラムは、なんとなく、“抽象的な話”になってしまいましたね！ 今回は、皆さんにひとつ“きっかけ”をご提供したいと思います。 このコラムが掲載されるのは、2022年2月中旬、ちょうど“確定申告”の時期ですね！ サラリーマンの方は、“確定申告なんか、関係ない”と思われている方が大半だと思いますが、 ...
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第12回 きっかけは、ネット情報から！ その１
謹賀新年、2022年 ネット社会と言われるようになって既に20年以上、スマホの普及と相まり、ネットは我々の生活には無くてはならないものとなっております。 その活用方法は、ゲーム、SNS等による情報発信、調べもの、宣伝広告等、多岐に渡っております。 ネットの黎明期、個人のコラムは企業のＨＰ同様、情報を ...
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第11回 賃貸住宅とペットについて その２
前回、“昔は、ペット可の賃貸は限られていたが、今はペット可の物件が多くなっている”というお話をさせて頂きました。 更に、一歩進めて“ペット専用＝ペットとご一緒の方のみ入居可”のアイディアも述べさせていただきました。 “ペット専用”はまだ時期尚早として、“ペット可”の物件について、大家としてどう見るか ...
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第10回 賃貸住宅とペットについて その１
空前のペットブームですね！ “子供の数よりペットの数の方が多い”、と言われてずいぶん時がたった昨今、コロナ禍で在宅時間が多くなったことも、更にペットブームの後押しをしているとか。 賃貸（集合）住宅とペットに関して、正直私は大家として相性が決していい、とは思っておりません。それには、当然理由があります ...
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第９回 今回“も”、“遊び”の話！
賃貸業って、入居者の皆様に“快適な住環境をご提供する”のがお仕事です。 新たに営業開拓、商品開発をするわけではないので、日常の仕事は“平々凡々、何事もない”のが一番。とはいえ、そういう状況でもトラブルは発生するもので、普段からトラブルが発生した場合に備える！というのも仕事の一部です。 ということで、 ...
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第８回 今回は、“遊び”のお話！
このコラムも今回で8回目、前回までは“賃貸住宅に関する思い”を書かせていただきましたが、今回は趣向をガラリと変えて“遊び”のお話です。 この原稿を書いている今日は、8月5日、Tokyo2020も終盤戦となっております。このコラムが掲載されるのは9月中旬頃ですから、パラリンピックも終わっているはずです ...
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第7回 一番最初のリノベーション！
「大家の私が住みたい賃貸住宅」、このコンセプトは、ホームページ全体および過去のオーナーコラムで触れさせていただきました。 しかし、私自身は建築を学んだ訳ではありませんし、インテリアや間取りを体系的に勉強したこともありません。 ではどうしたか？ オールウィンでは、年間４－８戸の入退去があります。その都 ...
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