アトム

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第20回 私が出会った人々

今週初め、“懐かしい方”から電話を頂きました。以前ヨットでご一緒した仲間ですが、コロナ禍はもちろんそのちょっと前から連絡が途絶えがちに・・・・・ 彼女はある外資系生命保険会社に勤務しています。その勤務形態はいわゆる“社員”ではなく、“コミッションセールス”、形の上では会社からは独立した“個人事業主” ...

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第19回 リノベーション 外構編

“大家である私自身が住みたいお部屋”に変身させるべく、築30年超のお部屋のリノベーションを実施してきた状況は、第七回、第一回のオーナーコラムに記させていただきました。 現在、ニューサンハイツ+静岡グリーンハイツ合計32戸のうち、25戸についてフルリノベーションを実施いたしました。 32戸―25戸=7 ...

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第18回 全国のいろんな大家さん、管理会社さん! その2

先月は、“コンセプトを持った大家さん物件”をご紹介しましたが、今月は、その大家さんの大切なパートナーであり、入居者様の住環境の良し悪しを大きく左右する、管理会社さんの取り組みをご紹介します。 神奈川県相模原市にある管理会社さん。この管理会社さん、なんとレストランを経営しているんです!  “不動産屋さ ...

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第17回 全国のいろんな大家さん、管理会社さん! その1

全国の大家さんや管理会社さんには、一介の大家である私など足元にも及ばない施策を展開している方々がいらっしゃいます。 今回のコラムでは、その一部をご紹介させていただきます。 私は、お部屋ごとにコンセプトを持ったリノベーションを、過去10年以上実施してきましたが、大家さんの中には、“一棟丸ごと・コンセプ ...

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第16回 静岡県って・・・!

今静岡に住んでいる方、あるいは、これから住もうと思われている方にとって、やはり一番の関心は、“県としての魅力度”ですよね! 魅力度をどうランキングするのか!っていう問題はさておき、 “Diamond Online”による2021年の静岡のランキングは15位、前年より1ランクダウン。(https:// ...

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第15回 ド素人が考える災害復旧プログラム

今年も3.11を迎えました。改めまして、お亡くなりになった方と被災された方にお見舞い申し上げます。 地震に関しては、かつて静岡県は“最先端地域”だった・・・昭和40年代は“東海沖地震”というのが一番危険で、“なんとか前兆を観測しよう”と、多分日本初・世界初の観測網が敷かれた地域でした。 ところが昨今 ...

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第14回 ウィズコロナのビジネスは、アイディア次第で!

残念ながら、第6波の猛威が収まり切らず、“マン防”が3月下旬まで継続されて、残念な状況が続いております。 このような状況下でも、“アイディア次第”で独自の勝負している方もいらっしゃいます。 今回は、私が“見聞きしたアイディア”をご紹介させていただきます!   <セルフ・エステ> 実はこのビ ...

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第13回 きっかけは、ネット情報から! その2

前回のコラムは、なんとなく、“抽象的な話”になってしまいましたね! 今回は、皆さんにひとつ“きっかけ”をご提供したいと思います。 このコラムが掲載されるのは、2022年2月中旬、ちょうど“確定申告”の時期ですね! サラリーマンの方は、“確定申告なんか、関係ない”と思われている方が大半だと思いますが、 ...

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第12回 きっかけは、ネット情報から! その1

謹賀新年、2022年 ネット社会と言われるようになって既に20年以上、スマホの普及と相まり、ネットは我々の生活には無くてはならないものとなっております。 その活用方法は、ゲーム、SNS等による情報発信、調べもの、宣伝広告等、多岐に渡っております。 ネットの黎明期、個人のコラムは企業のHP同様、情報を ...

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第11回 賃貸住宅とペットについて その2

前回、“昔は、ペット可の賃貸は限られていたが、今はペット可の物件が多くなっている”というお話をさせて頂きました。 更に、一歩進めて“ペット専用=ペットとご一緒の方のみ入居可”のアイディアも述べさせていただきました。 “ペット専用”はまだ時期尚早として、“ペット可”の物件について、大家としてどう見るか ...

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